Beschreibung
Dieses 500 m2 große Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der dynamischsten und aufstrebendsten Bezirke Wiens zu verwirklichen.
Die Wohnwidmung des Grundstücks eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Bau Ihre Wohntraums. Egal, ob Sie sich für ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Doppelhaushälfte oder sogar eine charmante Villa entscheiden möchten, hier können Sie Ihre Vision zum Leben erwecken.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz stellt sicher, dass Sie mühelos in alle Teile der Stadt, sowie ins Grüne kommen. Die Buslinie 93A fußläufig von der Liegenschaft aus erreichbar und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung.
Die Donaustadt besticht nicht nur durch ihre exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang der Donau, erkunden Sie die malerischen Parks und Grünflächen oder entdecken Sie das breite Angebot an Restaurants, Cafe´s und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen handelt.
Für das Grundstück liegt eine Bebauungsstudie vor.
Grundstücke dieser Art und Lage sind einzigartig, was dieses Anwesen zu einer echten Rarität macht. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns über Ihren Anruf!
Eckdaten:
* Grundstücksfläche: 500 m2
* Preis: EUR 550.000,-
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Biberhaufenweg erstreckt sich durch das Herz der Donaustadt, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke Wiens. Diese erstklassige Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit. In nur 20 Minuten lässt sich von der Liegenschaft aus die Wiener Innenstadt erreichen. Zusätzlich bietet der Biberhaufenweg auch direkte Anbindung zur Buslinie 97A.
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