Beschreibung
Attraktives Baugrundstück nahe Lobau und Mühlwasser
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. In der begehrten Lage nahe Lobau und Mühlwasser gelegen, ist es der ideale Standort für Ihr neues Bauprojekt. Genießen Sie die Nähe zur Natur, mit hervorragenden Möglichkeiten zum Baden und Entspannen.
Grundstücksdetails:
- großzügige Fläche mit viel Potenzial
- zentrale Lage nahe Lobau und Mühlwasser
- vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- ideale Bedingungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses
Besondere Merkmale:
- traumhafte Lage mit unmittelbarem Zugang zu Erholungsgebieten
- perfekt für Naturliebhaber und Wasserfreunde
- Garten mit Glashaus, ideal für Gartenliebhaber
- Garage und zusätzlicher Abstellplatz auf dem Grundstück
Zusätzliche Informationen:
- Gasanschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden
- Kanalanschluss bereits vorhanden
- bestehender Altbestand muss abgerissen werden, was eine unkomplizierte Neugestaltung ermöglicht
Weitere Details:
- Bauklasse I
- Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m
- Offene oder gekuppelte Bauweise
- Grundstücksgröße: ca. 793 m²
- Maße: ca. 47 m tief und ca. 17 m breit
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einer Top-Lage nahe der Natur zu bauen und Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage. Ein Lebensmittelgeschäft ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestellen der Linien 93A und 95A. Das Erholungsgebiet Lobau und zahlreiche Gewässer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 3 km. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A22 und A23.