Traumhaus 10 km von der österreichischen Grenze entfernt in wunderschöner, ruhiger Umgebung mitten in der Natur.

Dieses wunderschöne, moderne Familienhaus, das 2019 erbaut wurde, liegt mitten in der Natur, nur 10 km von der österreichischen Grenze und 5 Minuten von Szentgotthárd entfernt. Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m², die sich komplett auf einer Ebene befindet, bietet das Haus großzügigen Raum für komfortables Wohnen.

Objektdetails

Das Herzstück des Hauses bildet das helle, geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Hebe-Schiebe-Terrassentür direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. In Kombination mit der modernen, maßgefertigten Küche, die über eine separate Insel und hochwertige Geräte verfügt, entsteht ein offener und einladender Wohnbereich. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt dabei an kälteren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speisekammer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen der Marke Ravak, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Garderoben bieten ausreichend Stauraum für die Familie. Eine kunstharzbeschichtete Einzelgarage, die direkt in den Hauswirtschaftsraum führt, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Es verfügt über eine moderne Elektro-Flächenheizung mit Heizpaneelen und teilweise Fußbodenheizung. Das Stromnetz ist mit 3x22A großzügig ausgelegt, sodass auch moderne Elektrogeräte problemlos genutzt werden können. Die Sicherheit des Hauses wird durch ein umfassendes Kamerasystem gewährleistet.

Zudem ist das gesamte Grundstück, das eine Fläche von 7.000 m² umfasst, eingezäunt und wurde in zwei separate Bereiche unterteilt. Der externe Bereich mit einer Größe von 3.500 m² ist mit Obstbäumen und Hochbeeten bepflanzt und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Garten des Hauses lädt ein gepflegter Teich zum Verweilen ein, und ein kleines Gartenhaus bietet weiteren Stauraum. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Dachkonstruktion des Hauses ist bereits für die Installation von Solarpaneelen vorbereitet, und der isolierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Hauses ist ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Das Anwesen ist von allen Seiten einsichtsgeschützt und bietet absolute Privatsphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend, da sowohl die österreichische Grenze als auch Szentgotthárd schnell erreichbar sind.

Dieses moderne, neuwertige Haus verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Leben im Grünen suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Mein Service

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Lagebeschreibung

österreichische Grenze: 13min / 10Km Balaton: 1h40min / 110Km Skigebiete: 1h – 1,5h Wien: 2h20min / 185Km Graz: 1h10min / 90Km Zagreb: 2h30min / 200Km Budapest: 3h / 285Km