Charmantes Wohnhaus mit Balkon,Terrasse, Garage, Pool und gepflegten Garten

2751 Matzendorf / Niederösterreich
129,82 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
658 m2
Grundfläche
€ 634.700,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sie wünschen sich ein gemütliches schönes neues Zuhause für Ihre Familie?  Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.
Mit einer Fläche von 129,82m² und 5 geräumigen Zimmern haben Sie hier viel Platz für Ihre Familie und können sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch einen schönen gepflegten Garten mit Solar beheizbaren Pool, Terrasse, Balkon Garage und hochwertiger Ausstattung.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme mittels Radiatoren sorgen. Des Weiteren wurde im Wohnessbereich 2020 ein Wunderschöner Heizkamin mit Frischluftzufuhr und großem Sichtfenster eingebaut, der an kühlen oder kalten Wintertagen für wohlige Atmosphäre sorgt.

Um die Gemütlichkeit im Hause zu steigern, wurde 2021 auch eine sehr schöne und pflegeleichte ,,Nolte'' Küche angeschafft, mit der jede Hausfrau eine große Freude haben kann. Der Wohn und Küchenbereich ist mit großen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, die dem Haus eine moderne Wohnatmosphäre verleihen.

Selbstverständlich befindet sich jeweils auch ein schönes Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss & Obergeschoss und Elektrische Rollladen bei Balkon und Terassentüren bescheren Ihnen stets ein angenehmes Wohlgefühl.

 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche. Der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen einen schönen Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Hier können Sie Ihre freien Stunden entspannt genießen und vom Alltag abschalten. 2021 wurde ein Swimmingpool mit vollautomatischer Chemi Versorgung und Niro Einbauteilen, leicht schiebbarer Poolabdeckung samt Scheinwerfer errichtet.

Der Garten wird über eine automatische Bewässerungsanlage versorgt und durch einem Rasenroboter regelmäßig gemäht.
ALLESS PERFEKT GEPLANT- NACH EINEN ARBEITSREICHEN TAG KÖNNEN SIE HIER HERRLICH AUF DER UNEINSICHTIGEN TERRASSE ENTSPANNEN!!!

Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf die Immobilie vollmöbliert zu übernehmen.

 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit Starkstrom und 1 Autoabstellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Ein Elektrisches Einfahrtstor erleichtert Ihnen auch das ein und Ausfahren.

Die gute Lage dieser Immobilie ist sehr angenehm, wo Sie den Fernblick über die Wunderbare Landschaft, die Ruhe und gleichzeitig den Grünblick in Ihrem eigenen Garten auf der Terrasse genießen können.


Sie sind bestens an die Verkehrsanbindung angebunden und können bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.

Diese Immobilie in Matzendorf ist die perfekte Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem ruhigen und komfortablen zuhause sucht. Umgeben von angenehmer Nachtbarschaft bietet Ihnen diese Immobilie einen neuen Lebensmittelpunkt, der Ihnen sicher viel Freude bereitet. 
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Haus zu besichtigen und sich in diese angenehme Wohngegend zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Matzendorf-Hölles im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Es liegt in ruhiger und idyllischer Lage. Die rasche Verbindung nach Wiener Neustadt über die Bundesstraße B17 und auch die Nähe zur Autobahn A2 richtung Wien und Graz machen den Ort daher sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kíndergarten, die Volksschule und Supermarkt, Kaffeehaus, Ärztin und eine Bushaltestelle, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Felixdorf. Dadurch ist die Infrastruktur optimal und die Einwohner haben immer eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindungen.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
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Bank
2km
Bankomat
2km
Post
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Schule
1km
Kindergarten
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.07.2024, 12:08:59 Uhr; Referenz-Nummer: 2025