Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wilfersdorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses neu errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 132m² alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis beträgt 798.000,00 €.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen und offenen Grundriss empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit insgesamt 3 Zimmern bietet viel Platz für Ihre Familie und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bieten. Hier können Sie die lauen Sommerabende entspannt ausklingen lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt, denn neben den 2 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge, verfügt das Haus auch über 2 Abstellräume.
Die beiden Bäder sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen jeweils über eine Badewanne und eine Dusche. Sehr viel Glasflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Für Ihr Wohlbefinden ist ebenfalls bestens gesorgt, denn das Haus ist mit einer Fußbodenheizung die über Erdwärme mittels Wärmepumpe betrieben wird. Dies sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und angenehme Temperaturen im Sommer durch die Kühlmöglichkeit. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer bequem machen und die wohlige Atmosphäre genießen.
Die Lage des Hauses in Wilfersdorf bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, umgeben von Natur und Grünflächen. Dennoch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohlfühlen möchten und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten wollen. Auch für Paare oder Singles, die Wert auf eine moderne und hochwertige Ausstattung legen, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Wilfersdorf!
Es sollen 2 Häuser errichtet werden. Wahlweise können die Häuser als 3 oder 4 Zimmervariante ausgeführt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhelage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Wilfersdorf in der Gemeinde Tulbing, die zur Region Tulln in Niederösterreich gehört. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Stadt Tulln in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und auch Wien nur ca. 30 Minuten entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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