Beschreibung
Genießen Sie das Leben beim Kutschkermarkt und die hervorragende Infrastruktur der wunderbaren Währinger Straße.
Hier gelangt zur exklusiven Vermietung eine sonnige ca. 80m2 große 3- Zimmer Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoß, eines ca. 2018 neu errichteten Hauses, in Bestlage befindet. Mit dem Lift gelangen Sie in jede Etage (auch Keller).
Die Wohnung ist bis Ende Juli noch bewohnt und freut sich ab 01.08.2024 auf Sie!
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, das großzügige Wohnzimmer mit modernst ausgestatteter Küche mit insgesamt 35m2. Die beiden Zimmer mit 14m2 (ideal als Arbeitszimmer/ Kinderzimmer) und eins mit 15m2 (großes Schlafzimmer) befinden sich im absolut ruhigen Innenhof.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkett im Vorraum, in der Wohnküche und in den Schlafzimmern
- Steinzeugbodenfliesen im Badezimmer und in der getrennten Toilette
- absolut trockenes Kellerabteil
Das Haus verfügt weiters über einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum.
Die hervorragende öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien: 40, 41, 42
Autobus: 40A
U-Bahn: U6
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kutschkermarkt, Volksoper, WIFI und FH, Gourmet Spar, Libro, A1 Shop, Kutschkermarkt, Kurkonditorei Oberlaa