Traumwohnung in bester Lage mit Terrasse und top Ausstattung in Graz!

8010 Graz / Steiermark
3
Zimmer
86,56 m2
Nutzfläche
€ 1.454,02
Bruttomiete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese traumhafte Wohnung im 1. Dachgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Immobilie sind.

Mit einer Gesamtfläche von 86,56m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 geräumigen Zimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihre Liebsten zu einem Grillabend einladen oder einfach nur entspannen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettböden empfangen, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, um Ihnen ein luxuriöses Badezimmer zu bieten.

Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV sowie Fernwärme ausgestattet, damit Sie immer bestes Entertainment und eine angenehme Raumtemperatur genießen können.

Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ein wahr gewordener Traum und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Historische Gassen in der Grazer Altstadt laden über das ganze Jahr hinweg zum Flanieren ein. Aufgrund der hervorragend erhaltenen Stadtkerns wurde die Altstadt 1999 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt und ist bis heute ein reizvolles Ziel vieler Unternehmen, Touristen und auch Studenten. Weiters befinden sich in der Nähe der Hauptplatz, Schloßberg, Lend- und Joanneumsviertel sowie dementsprechende Nahversorger die auch fußläufig erreichbar sind. Das gegenständliche Projekt hat die Generalsanierung bestehender Wohnungen in allen Etagen zum Ziel. Die Wohnungen werden mit Holzböden, einem erstklassige Beleuchtungskonzept, hochwertiger Sanitär- und Kücheneinrichtungen ausgestattet und auf einen modernen Wohnkomfort gehoben.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.07.2024, 11:37:57 Uhr; Referenz-Nummer: 6133/472