Traumwohnung mit Panoramaterrassen

Exklusive Mietwohnung mit traumhaftem Bergblick

Diese außergewöhnliche Mietwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Erbaut im Jahr 2016, besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bereits beim Betreten beeindruckt die durch große Fensterflächen und Glastrennwände geschaffene lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Wohnesszimmer, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten und Zugang zur Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien bei atemberaubender Aussicht auf die Berge zu essen oder einfach gemütlich zusammenzusitzen.

Ein Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur überdachten Ostterrasse, bieten einen fantastischen Blick über das Drautal bis hin zum Mittagskogel und schaffen ideale Rückzugsorte. Das ansprechend gestaltete Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.

Die sparsame Elektrofußbodenheizung kann in jedem Zimmer individuell über Thermostate gesteuert werden, und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carportstellplatz mit dahinterliegendem Lagerraum und zwei KFZ-Freistellplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance!

Miete inkl. MwSt.: € 1.290,00
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 300,00
Heizkosten: Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und richten sich nach Ihrem persönlichen Verbrauch.
Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 1.590,00
Kaution: € 4.800,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und.... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.