Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft von Laa an der Thaya.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, sie erwartet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schneller Anbindung nach Wien, (ca 30min) sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn. Diverse Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso sind diverse andere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelhäuser, Drogerie ect in unmittelbarer Nähe.
Wie der Name schon sagt befindet sich auch die Therme Laa an der Thaya im Ort.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 459m2, die Wohnfläche der Immobilie beträgt 130m2 aufgeteilt auf 5 Zimmer
Raumaufteilung im Detail:
- Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Große Terrasse
- Doppelgarage für Hobbybastler
- KFZ Stellplatz
- Heinzraum
- Werkstatt
- Koppel/ Grünfläche Haltung von diversen Nutztieren ist hier möglich!
Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind doppelverglast und haben Außenrolläden,
Das Objekt ist technisch in einem einwandfreien Zustand und mit kleineren optischen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim erfüllen!
Kontaktieren Sie uns unter +43/660/4445099 um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein.
In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 200.000 + Kaufnebenkosten: 20.000 = 220.000
220.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 180.000
In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% und einer monatlichen Rate von rund 731*,- rechnen.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
*Bonitätsabhängig
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage in einem Wohngebiet - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Schnellstraße - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportplatz und Fahrradwege - Etwa 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Möbelgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Lebensmittegeschäfte auch zu Fuß erreichbar -Therme Laa/ Thaya in unmittelbarer Nähe - Grenze zu Tschechien 15Min entfernt