Beschreibung
Wohntraum in guter Lage mit 3 Zimmern + Nebenräumen, Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil. Begeistert auf den ersten Blick durch die hellen, sonnigen Räume. Teilmöbliert (Küche, Bad, Garderobe), 2. Stock ohne Lift.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
- Küchen-/Wohn-/Essbereich ca. 30m² (mit Ausgang auf den Balkon, Küche möbliert inkl. Geräte)
- Schlafzimmer ca. 14m²
- Zimmer ca. 11m²
- Gang ca. 8m² (inkl. Garderobe)
- Abstellraum ca. 2m² (gefliest, inkl. verbaute Stellagen)
- Bad ca. 4m² (renoviert, möbliert, Waschmaschinenanschluss)
- WC ca. 1,5m²
- Balkon 3,62m² (neu verfliest, süd-westseitig ausgerichtet)
- Kellerabteil 4,84m²
- Tiefgaragenplatz
- Gemeinschaftsräume (für Fahrräder, Kinderwägen, Waschküche)
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung (Biomasse), ein Sat-Anschluss ist vorhanden, Kabel wäre möglich.
Die Lage ist sehr gut. Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 500m Umkreis). Das Zentrum/Hauptplatz ist ca. 1,3 km entfernt.
Die Wohnung präsentiert sich zeitlos modern, gemütlich, sehr ansprechend und vor allem extrem freundlich und sonnig. Optimal geeignet als Starterwohnung, für Pendler, Alleinstehende, Pärchen bzw. Familien mit einem Kind.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen oder Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, e-Mail: g.promberger@ares-immobilien.at.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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