Beschreibung
NÄHE U1 Aderklaaer Strasse - NEUBAUWOHNUNG - 2 BALKONE - 6. LIFTSTOCK - TOP RAUMAUFTEILUNG
Tolle Infrastruktur - Shoppingmeile City Gate gleich vis a vis
Wunderschöne helle Wohnung mit sehr großzügiger Raumaufteilung.
- Älterer Neubau, 6. Stock mit Lift, Barrierefrei
- Top Raumaufteilung
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf d. Balkon - Blick ins Grüne
- 2 sep. begehbare große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon
- wunderschöne große Küche mit allen Geräten
- großes Vorzimmer
- Abstellraum für Garderobe
- modernes Duschbad mit WM Anschluß
- sep.WC
- Fernwärme
- Fahrradabstellraum
- kein Kellerabteil
Reparaturrücklage: € 74,73 + Ust
Heizung: € 92,89 + Ust
Sehr gute Infrastruktur:
- ca. 8 Minuten zu Fuß zur U1 Leopoldau, alles Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in Fußnähe
- ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bus 28A
- ca. 6 Minuten mit Auto zum Badeteich Süssenbrunn
- Vis a vis Einkaufszentrum mit Futterhaus, Billa, Penny, Lidl, Sportgeschäft, Kika, Leiner...vieles mehr
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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