U4&U6 ums Eck - Perfekte Raumaufteilung und Lage - hauseigene Tiefgarage - Billa und Hofer 100m entfernt

1090 Wien
39,64 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 199.900,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca. 100m entfernt. 

 

Eckdaten:

- großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer

- Kochnische

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- Parkett

- Fernwärme

Kosten:

Der Verkaufspreis beträgt € 199.900,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung!

Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden.

Betriebskosten Wohnung: ca. € 124,39  zzgl. USt. 

Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt. 

Reparatur Rücklage: € 57,55

Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die direkte Umgebung der Liechtensteinstraße ist geprägt von urbanem Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Leben in der Stadt. Die Straße selbst beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés. Innerhalb von 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn und die Straßenbahnen 37, 38 und D. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 150 m zu finden

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.09.2024, 10:16:41 Uhr; Referenz-Nummer: 12780