Beschreibung
1150 Wien - Gablenzgasse
gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht) zu verkaufen,
die U6 Burggasse/Stadthalle, die Straßenbahnlinie 9, die Buslinie 48A, die Stadthalle, die Lugner City sowie der Vogelweidpark befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,
74,49m2 Wohnfläche zzgl. ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht),
Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 283,25 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
1 Kellerabteil verfügbar,
Kaufpreis: € 345.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Pläne
Lagebeschreibung
direkt am Rande des Nibelungenviertels U6 Burggasse/Stadthalle Lugner City Vogelweidpark
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