Über den Dächern von Gersthof

1180 Wien
85,17 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 839.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Mitten in Gersthof, in einem generalsanierten Gründerzeithaus, befindet sich diese charmante, helle Dachgeschosswohnung mit grosszügigen Terrassen. 

Von einem Vorraum aus, der mit Tageslicht versehen ist, sind alle Räume zentral begehbar. 

Entspannung und Lebensqualität finden Sie in knapp 45m² grossen Wohnbereich, der sich durch eine Fensterfront auszeichnet, und mit einer offenen Küche verbunden ist. Der Küchenbereich führt direkt ins Freie und lädt auf einer kleineren Terrasse zum Chillen ein. Über eine Treppe gelangen Sie auf die grosszügige Dachterrasse, die zum Sonnen, Garteln - Wasseranschluss vorhanden -, Verweilen oder auch Feste Feiern mit Blick auf die Sternwarte einlädt!

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer eigenen Terrasse versehen, die zum Geniessen der Sonnenstrahlen verlockt! 

Badezimmer und WC sind separat, das Bad ist einem (grossen) Fenster ausgestattet, das die Sonnenstrahlen hineinlässt. Das Badezimmer verfügt über Walk-in-Dusche, Badewanne und zwei separate Waschbecken, das WC ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.

Sämtliche Fenster sind mit Beschattung versehen, Klimaanlagen in den Wohnräumen, hochwertige Böden im gesamten Objekt. Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Aumannplatz, Gersthof, Gentzgasse, Währinger Strasse Sternwartepark, Weinhaus, Türkenschanzpark

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.07.2024, 10:20:54 Uhr; Referenz-Nummer: 1372