Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 55m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf. Die Küche ist extra und funktional eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra.
Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Bad mit Wanne und Fenster
* Vollwärmefassade
* Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank)
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny)
* Kaufpark Vösendorf (Merkur, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, uvm.)
* Ärzte und Apotheke im Ort
* gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1)
* Gastronomie
* SCS in der Nähe
* Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.)
* Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich)
* Radwege, Wanderwege
* Bodyfit in unmittelbarer Nähe
* sehr netter Vermieter
* uvm.
520,04 Nettomiete
netto BK
Ust.
762,10 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser ca. 127,17 im Monat
889,27 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom - verbrauchsabhängig
2.700,-- Kaution
200,-- Mietvertragserrichtung bei der Hausverwaltung
Mietdauer: unbefristet
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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