Beschreibung
Großzügiges Büro auf 2 Etagen mit 2 Eingängen auf beiden Stockwerken mit 6 Räumen + separater Küchenraum im obersten Stockwerk eines stilvollen Altbauhauses in sehr gutem Zustand Das Haus befindet sich in der Argentinierstraße im 4. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Eckdaten:
- 6 Räume
- 3 Bäder
- hochwertige geölte Parkettböden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
- oberstes Stockwerk
- Aufzug im vorhanden
- elegantes Haus mit schönem Entrée
- Gastetagenheizung
Untergeschoss:
- Vorraum
- Toilette
- kleiner Balkon
- große Küche
- Büroraum (mit Bad)
Obergeschoss:
- Flur
- 5 Räume
- großes Bad mit Badewanne, Dusche
Mietdauer: unbefristet!
Miete:
2.794,24 Nettomiete
378,49 Betriebskosten/Lift-BK
634,55 USt. (10 %)
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3.807,28 Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten, Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Argentinierstraße
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