Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Verfügbar ab 15.07.2024 und Besichtigungen ab sofort!
LAGE UND UMFELD
Diese rd. 70 m² Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Mezzanin) eines typischen Jahrhundertwende-Altbaus mit wunderschönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade auf der Lerchenfelder Straße.
Das Objekt ist zur Lerchenfelder Straße ausgerichtet. Die Wohnung bietet 2 helle und große ineinander begehbare Zimmer sowie eine hofseitige vollausgestattete Einbauküche, die Platz für eine Frühstücksbereich bietet. Desweiteren gibt es ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Vorraum.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bank, Trafik, Bundesreal- sowie Bundesgymnasium und eine Vielzahl an Restaurants, Bars und netten Cafés. Der nette Josef-Strauss-Park befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die Mariahilfer Straße sowie der 1. Bezirk sind in 15 Gehminuten zu erreichen.
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
- 2 Zimmer
- separate vollausgestattete Küche (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Gastherme )
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Vorraum
- hochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumen
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- moderner Lift bis KG
- Kellerabteil zugeordnet
- Kinderwagen- / Fahrradabstellraum im Hof
- Mietvertrag unbefristet
VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Thaliastraße" sowie die Straßenbahnlinie 46 sowie der Bus 48A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lerchenfelder Straße / Nähe U6 Thaliastraße
Anbieter kontaktieren
