Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - direkt am Naschmarkt. Die Umgebung bietet endlose kulinarische Möglichkeiten und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Highlights:
- KOMPLETTKÜCHE
- DIREKT AM NASCHMARKT
- U-BAHNSTATION VOR DER HAUSTÜRE
- HOFER & BILLA DIREKT NEBENAN
- HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER
INFOS ZUR WOHNUNG
- STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift
- BAUJAHR: um 1880
- BEZIEHBAR: sofort
- WOHNFLÄCHE: Ca. 123,71 m²
- ZIMMER: 3 inkl. Wohnküche
- MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Abstellraum)
- LIFT: Nein
- BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken
- WC: Separat mit Handwaschbecken
- HEIZUNG: Gasetagenheizung mit Radiatoren
- KELLERABTEIL: Nein, Abstellraum am Dachboden
- MIETDAUER: unbefristeter Vertrag
- KÜCHE: Komplettküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
- VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 - Kettenbrückengasse
- HWB: 104,5 kWh/m²a; fGEE 1,83
- KLASSE: D/D
MONATSMIETE WOHNUNG
- HAUPTMIETZINS: € 1.070,77
- BETRIEBSKOSTEN: € 283,78
- UMSATZSTEUER 10%: € 135,45
- GESAMT: € 1.490,-- / Monat
ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch)
ZUZÜLICH Heizkosten (nach Verbrauch)
- Einkommensnachweis erforderlich
- für max. drei Personen ohne Haustier
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND
- KAUTION: € 4.500,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Naschmarkt
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