Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung in Biedermannsdorf, Parkstraße 4.
Die Wohnhausanlage wurde 1977 errichtet und ist sehr gepflegt.
Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen 1. Und 2. Stock, der Lift fährt in den Halbstock darunter oder drüber.
Die Wohnung teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus erreichen Sie die funktionale Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Das sonnige Wohnzimmer hat Ausgang auf den fast 14m² großen Balkon, er ist westseitig ausgerichtet und geht in die Parkgasse. Ein größeres und zwei kleiner Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Von einem der Schlafzimmer kann der Balkon ebenfalls begangen werden.
Insgesamt gibt es also 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Raum als Esszimmer-Küche und alle Nebenräume.
Es gibt ein Badezimmer mit WC daneben und ein extra WC.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt und verwendet, die Einrichtung und Ausstattung ist aber über 40 Jahre alt und daher stark sanierungsbedürftig.
Die Hauszentralheizung wird derzeit erneuert und sollte im September fertig sein. Ziel der Erneuerung ist es die Heizkosten zu reduzieren.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* Hauszentralheizung
* 1 Bad
* 2 WC
* Einkaufsmöglichkeiten
* Billa, Bipa, Hofer im Ort
* Kindergarten, Volksschule, HLW
* eigener Badesee für Biedermannsdorfer
* SCS Nähe
* Wien Nähe
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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