Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Geschäfts- Bürofläche im zentralster Linzer Innenstadtlage. Die Fläche verfügt über einen Haupteingang mit Stufen und einen Nebeneingang mit einer Rampe, wodurch auch gehbehinderte Menschen die Fläche erreichen können.
Die Fläche unterteilt sich in einen großen Hauptraum und 2 Nebenräume mit 1 Teeküche und ein Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken.
Im vorderen Bereich kann man zur Fensterfront 2-3 Räume räumlich abtrennen. Die Raumhöhe beträgt rund 3 Meter.
Aufgrund einer Eigentümervereinbarung, darf in der Fläche keine Gastronomie betrieben werden.
Lagebeschreibung
Sehr gute innerstädtische Lage 100 Meter von der Landstrasse entfernt. Strassenbahn, Bus und Bahnhof sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend.
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