VERKAUFS- / GEWERBEFLÄCHEN IN HISTORISCHEM FABRIKSGEBÄUDE

5400 Hallein / Salzburg
385 m2
Nutzfläche
€ 9,41
Nettomiete

Beschreibung

LAGE

  • sehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, in der Davisstraße, im Nahbereich der HTL Hallein
  • Autobahnauffahrt Hallein, Salzachtalstraße etc. in geringer Entfernung erreichbar
  • Bahnhof Hallein, Bushaltestelle, sowie die Halleiner Altstadt fußläufig bequem erreichbar

 

VERFÜGBARE VERKAUFS-/GEWERBEFLÄCHEN

  • ca. 384 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf einen rund 332 m² großen Verkaufsraum, einen angrenzenden rund 29 m² großen Lagerraum und einen Büro-/Besprechungsraum mit rund 24 m²
  • mehrere Zugänge direkt vom Vorplatz / Parkplatzareal
  • sehr helle Räume durch zahlreiche große Fenster
  • ansprechende Architektur in historischem Fabriksgebäude, überdurchschnittlich hohe Räume mit Raumhöhen bis rund 4,70 m
  • individuelle Raumtrennung möglich
  • 2 WC-Anlagen im 1. Obergeschoß verfügbar
  • beheizt über die Zentralheizungsanlage der Liegenschaft auf Basis Fernwärme
  • 5 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft, weitere Stellplätze (gebührenpflichtig) entlang der Davisstraße auf öffentlichem Grund
  • HWB: 115, fGEE 1,25

 

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

  • Hauptmietzins, abhängig vom vereinbarten Qualitätszustand: ab € 6,50 je m² + 20 % Ust
  • Betriebs-/Heizkostenakonto p/M:  € 2,91 + 20 % Ust 

 

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.12.2024, 08:00:20 Uhr; Referenz-Nummer: 745