Beschreibung
3400 Klosterneuburg/Weidling - Schwahappelgasse
Verlassenschaft,
Baujahr 1987 - gepflegtes Einfamilienhaus (1. Besitz) mit großem Grundstück und Garage zu verkaufen,
ca. 81,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG) zzgl. ca. 54,00m2 Kellerfläche und zzgl. ca. 20,00m2 Terrasse,
Grundstücksfläche: 1.078,00m2,
EG: ca. 81,00m2 Wohnfläche
Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, , Bad mit Wanne und Fenster, Vorzimmer, separate Toilette, Zugang zum Keller,
es sind alle 3 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,
Keller: ca. 54,00m2 Nutzfläche
bestehend aus 3 Räumen und dem Zugang zur Garage (ca. 17,00m2 Nutzfläche),
Gasetagenheizung,
BK bzw. Gemeindeabgaben: € 157,87/Quartal,
das Einfamilienhaus kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: € 890.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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