Sind Sie auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit?

Dann haben wir die ideale Wohnung in Traismauer für Sie!

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Eigentumswohnung im Dachgeschoß mitten in Traismauer
• vermietet bis 31.05.2028 
• Nutzfläche von rund 74,38 m²
• bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum
• Gegensprechanlage vorhanden

Die ausführliche Beschreibung:

Besagte Wohnung befindet sich in Traismauer und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Vorraum aus kommt man rechterhand in das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Anschließend befinden sich die offene Wohnküche und das Wohnzimmer, weiters bieten Ihnen ein Schlafzimmer und Kinderzimmer reichlich Wohnraum.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt.

Infrastruktur:

Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

Bus 446: Sieghartskirchen - Traismauer - Krems/Donau
Bus 480: St. Pölten - Herzogenburg - Traismauer
Bus 476: Herzogenburg - Traismauer

Mit dem Auto:
Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in St. Pölten und in 15 Minuten in Krems an der Donau.
Die S33 Autobahnauffahrt (Traismauer Süd) erreichen Sie in rund 4 Minuten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Traismauer, welche im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich liegt. Sie liegt in der östlichen Region Österreichs, etwa 50 Kilometer von der Hauptstadt Wien entfernt. Traismauer ist eine kleine, idyllische Stadt mit rund 6.000 Einwohnern und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung.