Beschreibung
DIese attraktive Vorsorgwohnung liegt "Am Spitz", im Zentrum von Floridsdorf.
Die Bewohner genießen direkt vor der Haustüre Restaurants, Bars, Shopping Center, Supermärkte, Fitness Center, Schulen, den neu gestalteten Wasserpark uvm.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an Wiens Infrastruktur. Sowohl die U6 als auch die wichtigsten Schnellbahnlinien, Straßenbahnen- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe.
Die Donauinsel, Naturparadies und Freizeitoase erreicht man mit dem Fahrrad in 10 min.
Diese Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt.
Top 19 ist eine 2-Zimmer-Wohnung (49,10 m2) mit Balkon, im 3. Stock mit Süd-Ost-Ausrichtung auf den Pius Parsch Platz.
Beheizt wird mit Wasser-Wärmepumpen, in den Apartments befinden sich Fußbodenheizungen und Fußbodentemperierungen zur Kühlung im Sommer.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Reduktion der Stromkosten.
Preis für Anleger: EUR 275.000,-- netto (die USt. kann überrechnet werden).
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Nettomiete beträgt EUR 721,30.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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