Beschreibung
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 105,57m² | 4 Zimmer | EUR 379.000,-- | 2 Eingänge | 2.Stock ohne Lift | sanierungsbedürftig
Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der Wilheminenstraße entfernt – wartet diese Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Die Wohnung mit zwei Eingängen bietet viel Gestaltungsspielraum und ist garten- und straßenseitig (ruhige Seitengasse) gelegen.
Sie verfügt über vier Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Toiletten und einen praktischen Abstellraum.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Das Gebäude wurde 1953 erbaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, der begrünte Innenhof ist für die Bewohner des Hauses zugängig.
Raumaufteilung
- 4 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Vorräume
- 2 Toiletten
- Abstellraum
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Holzböden
- Laminat
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ottakring punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die vielfältigen Geschäfte in der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße gegeben. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43.