Beschreibung
VIEL PLATZ ZUM GLÜCK - 213 M² FLÄCHE
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Platz? Auf 2 Ebenen haben sie insgesemmt 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im geräumigen, beheizten Keller 4 weitere Räume. Das Haus wird derzeit noch ausgeräumt und neu ausgemalt. Anschließend können sie ihre Sachen packen und einziehen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Wasser: der Wörthersee ist in 8 Minuten erreichbar (Strandbad Maiernigg & Strandbad Klagenfurt)
+ Licht: helle, freundliche Räume
+ Grün: umgeben von Wäldern und Wiesen
+ Groß: mit 213 m² haben Sie genug Platz für die Umsetzung Ihre Träume
+ Frischluft: große Terrasse und Garten
+ Ruhelage: das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße
+ Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienwohnsitz
+ Einkaufen: in wenigen Minuten sind Billa, Eurospar und Penny Markt erreichbar
ECKDATEN
* Grundstück: 433 m²
* Gesamtfläche: ca. 213 m²
* Wohnfläche: ca. 135 m²
* Keller: ca. 78 m²
* Zimmer: 6 Zimmer
* Badezimmer Erdegeschoss: mit Badewanne, Dusche und Bidet
* Badezimmer Obergeschoss: mit Badewanne, Dusche und WC
* Seperates WC: im Erdgeschoss
* Möblierung: Küche, Bad
* Terrasse: ca. 40 m²
* Heizung: Zentralheizung Flüssiggas + Kamin
* Baujahr: 2002
* Bezug: ab sofort
KOSTEN
* Kaufpreis: € 429.000,-
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
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