Vielfältiges Mehrfamilienhaus in Gunskirchen: Renovierungsbedürftig, viel Potenzial!

4623 Gunskirchen / Oberösterreich
400 m2
Wohnfläche
950 m2
Grundfläche
€ 510.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für Großfamilien und Anleger.

Das Objekt befindet sich direkt in Gunskirchen und bietet viele Möglichkeiten, aktuell is der Corpus auf drei Wohneinheiten aufgeteilt.

  • Wohnung 1 mit 140m²
  • Wohnung 2 mit  65m²
  • Fläche 3 ist auf 4 Kleinstwohnungen aufgeteilt
  • Gemeinschaftsraum vorhanden
  • 4 Badezimmer

Am Besten wir besichtigen direkt vor Ort, um sich in Ruhe einen Überblick zu verschaffen.

 

Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

 

Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das jeweilige Portal.

 

Freundlichst & bis bald

 

Christoph Pichler

(certifizierter Immobilientreuhänder)

 

Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. 

Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in 4623 Gunskirchen besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen, gut versorgten Umgebung!

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
5km
Bahnhof
1km
Bank
1km
Bankomat
2km
Post
1km
Polizei
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.05.2025, 15:09:40 Uhr; Referenz-Nummer: 1591