Beschreibung
Im Herzen von Linz erwartet Sie eine attraktive Geschäftsfläche, die durch ihre Flexibilität und moderne Ausstattung überzeugt. Diese klimatisierte Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie eine Praxis, ein Tanzstudio, ein Yogastudio oder Büroflächen. Die komfortable Erreichbarkeit mit einem Aufzug und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Highlights der Immobilie
- Zentrale Lage: Im pulsierenden Zentrum von Linz mit bester Infrastruktur.
- Ausstattung: Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein moderner Aufzug für barrierefreien Zugang.
- Verkehrsanbindung: Hervorragend erreichbar durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahnhof).
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich optimal für:
- Therapeutische Praxen
- Tanz- oder Yogastudios
- Kreativ- oder Beratungsbüros
- Co-Working Spaces
Sonstige Angaben
- Verfügbarkeit: März 2025
Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch)
Pläne
In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Flughafen
4km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Katharina Bräuer
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär