Villa im Cottageviertel

2340 Mödling / Niederösterreich
374 m2
Wohnfläche
1.217 m2
Grundfläche
€ 2.599.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren!

Es ist mir eine Ehre Ihnen ein Unikat, ein Juwel, eine Spitzengelegenheit anbieten zu dürfen, welche sich so in Mödling nur äußerst selten ergibt.

Sämtliche Eigentümer dieser Villa haben sich dazu entschlossen die Gesamtliegenschaft zu veräußern.

Es handelt sich dabei um eine Gründerzeitvilla auf 1217m2 Grundfläche mit Blick auf die Ausläufer des Wienerwaldes! Das Gebäude selbst erstreckt sich über drei Etagen und einer zusätzlichen Kelleretage mit Souterrain, Badezimmer und diversen Kellerräumlichkeiten. Sie erwerben das Haus bestandsfrei. D.h. sie könnten 4 Einheiten vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus daraus machen! 

Übersicht der einzelnen Wohnungen:

TOP 1 / Souterrain (39m2): ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 2 Zimmer 

TOP 2 (118m2) ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 4 Zimmer

TOP 3 (118m2): kein Sanierungsbedarf, sehr guter Zustand, 4 Zimmer

TOP 4 (102m") kein Sanierungsbedarf, 4 Zimmer 

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie mit mir unter 0676/48 22 670 telefonischen Kontakt mit mir auf! Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
4km
Straßenbahn
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 24.07.2024, 10:02:09 Uhr; Referenz-Nummer: 310053