Beschreibung
LAZISE ( Gardasee)
Wir bieten ein auf drei Seiten freistehendes Zweifamilienhaus mit einem 300 Meter großen Garten zum Verkauf an, im Wohngebiet „Paiari“, nur 700 Meter vom Zentrum von Lazise und dem See entfernt.
Die Villa liegt an einer für den Verkehr gesperrten Straße, umgeben von Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen und vom historischen Zentrum aus zu Fuß erreichbar.
Das Haus wurde 1980 erbaut und zwischen Ende 2021 und Anfang 2022 teilweise renoviert.
Das Haus besteht aus einem großen Raum mit großen Fenstern und Küche im Erdgeschoss, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Über die Wendeltreppe im Innenbereich oder über den Zugang von außen gelangt man in den Keller, wo sich ein großer Raum, ein komplett neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine befindet.
Auf der gleichen Etage befinden sich die 32 m2 große Doppelgarage und der Technikraum.
Die Heizungsanlage sowie die Elektro- und Sanitäranlage wurden im Jahr 2022 erneuert.
Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft, einschließlich der Hydromassage im Garten, der Alarmanlage und dem Satelliten-TV-System.
Im Garten stehen vier Olivenbäume und der gesamte Garten ist absolut privat.
Das Haus ist ab sofort frei und eignet sich als Erstwohnsitz, aber auch als Feriendomizil.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Nur 700 Meter von Zentrum und See , 10 Minuten zu Fuss
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