Beschreibung
"Exklusives Büroensemble in historischer Villa nach aufwändiger Sanierung"
Diese charmante historische Villa, liebevoll restauriert und modernisiert, befindet in Grazer Bestlage und bietet eine exklusive Bürofläche von 160m², aufgeteilt in 7 einzigartige Zimmer mit hohen Räumen und Stuckdecken . Genießen Sie den Komfort und die Inspiration dieses einzigartigen Arbeitsumfelds, das sowohl Geschichte als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Arbeitsanforderungen gerecht zu werden.
Zusätzlich zu den Büroflächen umfasst dieses Angebot einen herrlichen Gemeinschaftsgarten, der eine entspannte und inspirierende Umgebung für Pausen und Meetings schafft.
Ein Balkon und eine Veranda steht ebenfalls zur Verfügung, um frische Luft und eine malerische Aussicht zu genießen.
Lagerflächen stehen als praktische Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung von Büromaterialien zur Verfügung.
Diese historische Villa kombiniert den Glanz der Vergangenheit mit modernem Arbeitskomfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Büro in einem stilvollen und geschichtsträchtigen Ambiente zu etablieren.
Erfahren Sie höchste Flexibilität und Bequemlichkeit, indem Sie einen privaten Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihren Büroräumen sichern. Parkplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden (zzgl. EUR 75/Monat zzgl. Mwst.). Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude - Grüne Zone.
Der angegebene Preis ist lediglich der Nettomietpreis ohne Betriebskosten, Heizkosten und Mwst.
Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin doch einfach selbst von der unglaublichen Atmosphäre, die Ihnen diese Luxusimmobilie bietet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Flair und moderner Urbanität aus. Die Gasse verläuft durch eine charmante Umgebung mit historischen Gebäuden und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten.
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