VOLLMÖBLIERTER Erstbezug mit Balkon im grünen 17. Bezirk von Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1170 Wien! Diese atemberaubende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohngefühl. Mit einer Fläche von 65,04m² und 2 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Als Erstbezug erwartet Sie eine neuwertige Wohnung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie Ihre Tage mit einem Kaffee in der Hand beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Stellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen das Leben erleichtert. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Dusche, Kabel- und Satelliten-TV sowie ein Südbalkon bzw. -terrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Wien. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich in Wien niederzulassen. Mit einer erstklassigen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einem schönen Grünblick bietet sie alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

VOLLMÖBLIERT UND BEZIEHBAR AB SEPTEMBER/OKTOBER 2025! Die Wohnung befindet sich in der Zwerngasse im 17. Wiener Bezirk in Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Post. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, da sich in der Umgebung mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden.