Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung von ca. 51 m², im Erdgeschoss gelegen. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Küche
Im Wohnhaus befindet sich ein begrünter Innenhof, mit einem kleinem Spielplatz, welcher den Hausbewohnern zur Verfügung steht.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Fließen im Bad und WC
- Dusche
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnline 18 - direkt vor der Türe!
- U-Bahn: U1 - ca. 6 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof Wien - ca. 5 Minuten entfernt und bietet beste Möglichkeiten, Ihr Ziel mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (U-Bahn-, Straßenbahn-, Schnellbahn- und Autobuslinien).
Einkaufsmöglichkeiten:
- Billa
- Spar
- Bipa
- uvm.
Zurzeit ist die Wohnung bis zum 30.11.2025 vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Bezirk 5 an der Grenze zum Bezirk 4.
Für weitere Anliegen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Valentina Lavryk unter der Tel. Nr.: +43 681 20606797 oder per E-Mail at gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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