VORSORGEWOHNUNG - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Traismauer zu kaufen

3133 Traismauer / Niederösterreich
61,45 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 119.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

VORSORGEWOHNUNG in guter Wohnlage von Traismauer - für Vermietung gut geeignet!

Die Wohnungsanlage wurde ab 1987 errichtet und 2014 renoviert (Fassade und Fenster).

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß ohne Dachschrägen) und besteht aus einem Vorraum, Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC und Abstellraum.
Die ursprüngliche Loggia wurde in den Wohnbereich integriert und somit die Wohnfläche mit großzügigen Fensterflächen (3-Scheiben-Isolierglas mit Außenrollläden) vergrößert. Die Fußböden sind mit Laminat bzw Fliesen im Sanitärbereich ausgelegt. Die Wände sind ausgemalt und die Innentüren aus Glas (Schiebetüren im Bad und WC).
Die Küche ist komlett ausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer eigenen Gastherme.

Anschlüsse:  Strom, Wasser, Kanal, Gas, Kamin, SAT, Festnetz.

Weiters gibt es ein großes Kellerabteil und Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller und einen eigenen Autoabstellplatz.

Ein Sanierungsdarlehen läuft noch bis 2028, dafür sind zusätzlich monatlich ca. € 137,00 bis 1.12.2028 zu bezahlen; der offene, anteilige Saldo beträgt ca. €10.500,00.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   -  gerhard.figl@fivex3.net   - ein Objekt von  fivex3-immobilien

finanzieren mit fivex3

Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!

Gleich Termin vereinbaren:   gerhard.figl@fivex3.net   

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fivex3-1.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Supermärkte (Hofer, Spar) fußläufig erreichbar! Stadtzentrum mit weiterer Infrastruktur ca. 800m (Bank, Apotheke, Arzt, Cafe, div Geschäfte uvm)

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 15.07.2024, 15:27:47 Uhr; Referenz-Nummer: 202