Beschreibung
Altbauwohnung mit Terrasse:
- Fläche: 78,34 m² (+ Terrasse 6,60 m²)
- Gesamtpreis: 298.000,00€
- 3.OG - Fernsicht
Vermietungsspezifikationen:
- Monatlicher Hauptmietzins: 338,95€ pro Monat
- Jahres Netto Mietzins: 4.067,40€
- Monatliche Einzahlung in den Instandhaltungsfonds: 83,04€
- Monatliche Betriebskosten: 81,75€
- Mietvertragsbeginn: 1980
Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und weist eine zentrale Raumaufteilung auf, die ein angenehmes Wohnambiente sicherstellt. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.
Info:
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen unecht umsatzsteuerbefreiten Umsatz, sodass sich der vereinbarte Kaufpreis als Nettokaufpreis, der keiner Umsatzsteuerpflicht unterliegt. versteht. Die Vertragsteile vereinbaren, dass hinsichtlich des Kaufpreises keine Option zur Umsatzsteuerpflicht erfolgt.
Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Kontakt:
Tim Rauter
E-Mail: tim@herztraum.at
Tel.: +43 676 44 59 665
Pläne
Lagebeschreibung
Im gefragten 18. Wiener Bezirk gelegen, vereint die Schuhmanngasse urbane Annehmlichkeiten mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nahversorgung, Bildungs- und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar, während umliegende Grünflächen Raum für Erholung bieten
Anbieter kontaktieren
