Beschreibung
sehr schöne und moderne Wohnung zu mieten! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separate Toilette
- Wohnküche (vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Die Highlights der Wohnung:
Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots!
Schönes Bad mit Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit
Bluetooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektrische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung ergänzen das Angebot.
World of Points:
Um für unser herausragenden Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Partys und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.
- Moving Point
Großzügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat.
- Relaxing Point
Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.
- Meeting Point
Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.
- Med Point
Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrillator.
- Polish Point
Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.
Infrastruktur:
Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogerie, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.
Mit unserem Welcome-Service-Paket bieten wir Ihnen zusätzliche Betreuung und zusätzliches Service für Ihre neue Wohnung:
- Übergabe samt Übergabeprotokoll und allen Informationen
- Versicherungsservice
- Heizung ablesen und anmelden
- Stromummeldung
- Vorbereitung Meldezettel
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 8586552 oder unter magdalena.bezak@raab.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 31,00
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage
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