Wald[Leben] 113

Im Grünen daheim, wo das Leben lebt.

Wald[Leben]113 vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort – perfekt für Singles, Paare und Familien.

25 Eigentumswohnungen bieten Raum für alle Lebensphasen und überzeugen durch ihre Lage am Wienerwald, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Dank energieeffizienter Bauweise, ökologischer Heiz- und Kühltechnik (Bauteilaktivierung mit Free Cooling) und zukunftsfähigem Energiekonzept wohnen Sie hier nicht nur schön, sondern auch verantwortungsvoll.

Wohnen mit Komfort & Nachhaltigkeit.

• Entdecken Sie die vielen durchdachten Details, die Wald[Leben]113 besonders machen:
• Bauteilaktivierung & sommerliche Temperierung via Free Cooling
• Photovoltaik, Tiefensonden & Wärmepumpe
• Elektrische Außenbeschattung
• Echtholzfußboden & Feinsteinzeug-Fliesen
• Videogegensprechanlage & Sicherheitstüren
• Puck-Board & Sonderwunschabwicklung via Propster
• Eigene Freifläche: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
• Spielplatz mit Kletterwand, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
• Alle Wohnungen sind provisionsfrei – direkt vom Bauträger.

Raum für jede Lebensphase.

Wählen Sie aus einem vielfältigen Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis 138 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen und eine hochwertige, nachhaltige Ausstattung. Ob Rückzugsort im Grünen oder familienfreundliches Zuhause mit Spielplatz, bei Wald[Leben]113 finden Sie Ihr perfektes Wohnkonzept.

Ihr Weg ins Eigentum: Miete zahlt sich aus!

Mit dem ARWAG Mietkaufmodell beziehen Sie sofort Ihre Traumwohnung und mieten zunächst ganz entspannt. Ihr Vorteil: Der Kaufpreis ist von Anfang an für 3 Jahre fix vereinbart – für maximale Planungssicherheit – und Sie kaufen innerhalb von 5 Jahren.

Das Beste: 100 % Ihres bezahlten Netto-Hauptmietzinses werden beim späteren Kauf vollständig angerechnet. Sie bauen vom ersten Tag an Vermögen auf, statt nur Miete zu zahlen.

Innerhalb des befristeten Mietverhältnisses genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Kaufdruck und entscheiden Sie erst, wenn es für Ihre Lebensplanung passt.

Das ARWAG Mietkaufmodell: überzeugend, sicher, nachvollziehbar.

Lagebeschreibung

Grün. Ruhig. Stadtnah. Wald[Leben]113 liegt in der Hauptstraße 113 in 1140 Wien – direkt am Rand des Wienerwalds und nur 500m vom Bahnhof Purkersdorf Sanatorium entfernt. Die S50 bringt Sie in 25 Minuten zum Westbahnhof. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und das Auhof Center sind fußläufig erreichbar. 23 KFZ-Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt verbindet Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität wie kaum ein anderes. Ihre Wohnträume werden wahr. Die Hauptstraße 113 kombiniert nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Wien. Wohnen Sie dort, wo Lebensqualität und ökologische Verantwortung perfekt harmonieren.