Waltendorf/Ragnitz! Helle und geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westloggia am grünen Stadtrand!

8047 Graz / Steiermark
89,58 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 239.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss mit Lift eines Mehrparteienhauses, erreichen wir diese helle 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Wohnfläche von 89,56 m² und tollem Grünblick . 

Aufteilung:

Zentraler Vorraum, 3 separate Zimmer, extra die Küche mit Zugang zur Westloggia, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Trockner sowie ein großes Fenster, WC ist separat und einem nützlichen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und zum Parken bietet sich die freie Allgemeinfläche um das Haus perfekt an. Die Grünfläche mit Spielplätzen, der Fahrradabstellplatz im Haus, die Nähe zum LKH, perfekte Infrastruktur, tolle Bus- und Fahrradverbindung zur Innenstadt runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Besonderheiten im Überblick:

  • 3 separate Zimmer, getrennt begehbar
  • Vollausgestattete Küche
  • Westloggia mit Grünblick
  • freistehende Parkplätze 
  • Fahrradabstellraum
  • zugeordnetes Kellerabteil

Die Rücklage für die Gesamtliegenschaft beläuft sich mit Stichtag 31.12.2022 auf € 23.279,93. Ein Sanierungsdarlehen mit € 68,22 monatlich ist bis 01.03.2025 bzw. € 1.551,99 Gesamtsumme noch offen.

Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit nach Rücksprache vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Spar am Berliner Ring

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.06.2024, 17:22:24 Uhr; Referenz-Nummer: 6373/830