Beschreibung
Erstklassige Frequenzlage!
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich 3 separate Büroräumlichkeiten.
Der vorteilhafte Schnitt erlaubt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, somit haben Sie die Option, ein oder mehrere Büros anzumieten.
Zudem stehen Ihnen eine Warteraum sowie Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.
Die Objekte im Überblick:
1.OG:
Top 6: ca. 19,95 m²;
Top 8: ca. 25,60 m²;
Top 9: ca. 31,37 m²;
Nutzungen: Büro, Praxis usw.
Highlights und Ausstattung:
- Klimaanlage (in Warteraum)
- Garage (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer)
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
Kosten:
- Hauptmietzins exkl. 20% Umsatzsteuer: 239,40 €
- Betriebskosten (Heizung und Strom inkl.) exkl. 20% Umsatzsteuer: 163,96 €
- Gesamtmiete inkl. 20% Umsatzsteuer: 484,03 €
- Mietvertragserrichtungskosten: 360 € zzgl. 20% USt.
- Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
ABLÖSEFREI
Das Objekt wird auf unbefristete Zeit vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 32,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Lage & Infrastruktur:
- Schloss Pottenbrunn um die Ecke
- Bus 470 und 475 ca. 100 m
- Bus 473 ca. 300 m
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Pläne
Lagebeschreibung
Schloß Pottenbrunn Bus 470 Bus 473 Bus 475
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