Beschreibung
HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN
Rufen Sie uns einfach an oder buchen Sie ganz einfach online einen Termin unter: https://calendly.com/bessermakler1/gewerbe-franzensbrueckenstrasse
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal am Praterstern! Diese beeindruckende Gewerbefläche mit über 863m² Nutzfläche steht zur Vermietung. Diese sensationelle Gewerbefläche war zuvor ein Supermarkt und verfügt bereits über zahlreiche Vorinstallationen, die sich ideal für verschiedenste Vorhaben adaptieren lassen. Die zentrale Lage am Praterstern sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch für maximale Sichtbarkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights und Ausstattungsmerkmale:
- Tolle Lage mit exzellenter Sichtbarkeit
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
- Wichtige Vorinstallationen bereits vorhanden
- Ladezone direkt vor dem Lokal für bequeme Anlieferungen
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinien 5, O
- Autobuslinien 5B, 80A, N25
- U-Bahn (U1, U2) Praterstern, Nestroyplatz
- S-Bahn und Rex
Monatliche Kosten
- Gesamtmiete inklusive Betriebskosten exkl. Steuern € 16 323,72
- Gaskosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet
Kosten bei der Anmietung
- Kaution € 58.765,39
- Vertragserrichtungsgebühr an die Verwaltung € 150,00
- Provision € 58.765,20
- Die Vergebührung des Mietvertrags richtet sich nach der Vertragsdauer
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Franzensbrückenstraße 20, direkt zwischen Praterstern und Donaukanal.
Anbieter kontaktieren
