Beschreibung
Die bis Ende Juni 2024 erfolgreich geführte GEA-Filiale befindet sich in der GIESSEREI. Die Giesserei steht für nachhaltiges Leben und Wirtschaften und ist bereits über die regionalen Grenzen hinweg dafür bekannt. Synergieeffekte im Haus ergeben sich durch das Café-Restaurant, Co-Working Space, ey. concept store durch die Unterstützung des Mieters bei diversen gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Events sowie der gemeinsamen Werbung in den Social-Media-Kanälen. Daher bietet die Einbindung in die GIESSEREI vielfältige Möglichkeiten Kunden zu gewinnen.
Das Geschäftslokal verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - barrierefrei über die Rainerstraße und über die Eislaufgasse. Beide Straßen profitieren von der Kundenfrequenz durch die kürzeste Verbindung der Innenstadt mit dem Einkaufszentrum Weberzeile.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung, im 1. Obergeschoss befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Kunden - und Mitarbeitertoiletten.
Die bisher als GEA-Partner (Schuhe, Taschen, Möbel und Mehr) aus dem Waldviertel bekannte Einheit mit ca. 124,60 m² kann kurzfristig vom neuen Mieter angemietet werden. Das - durch raumhohe Glasschiebetüren zum allgemeinen Stiegenhaus - lichtdurchflutete Lokal mit schönen Auslagenflächen ist für eine perfekte Warenpräsentation bestens geeignet. Das Besondere an dieser Fläche ist die Verbindung der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz in Kombination mit der modernen Architektur, dem Glaslift, der Holztramdecke. Es besteht die Möglichkeit die hochwertige Ladeneinrichtung und die stylische Beleuchtung abzulösen, diese eignet sich perfekt für eine Fortführung einer GEA-Partnerschaft.
Das gut gehende GEA-Geschäft wurde aufgrund der Pensionierung der bisherigen Betreiber geschlossen - eine neue Partnerschaft wäre für beide Seiten ein Gewinn!
Nähere Auskünfte bezüglich der Rahmenbedingungen für eine GEA-Partnerschaft oder als Händler von GEA Produkten erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!
Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.
Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das gut situierte Geschäftslokal befindet sich am Ende der Rainerstraße, zwischen Stelzhamerplatz und dem Einkaufszentrum Weberzeile in bestens frequentierter Lage in der GIESSEREI. Der Rieder Hauptplatz ist in 2 Gehminuten erreichbar, dort werden der bekannte Dienstags-Wochenmarkt sowie diverse Veranstaltungen abgehalten, welche die Kundenfrequenz in der Innenstadt steigern.