Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wieselburg Land! Diese einzigartige Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 54m² puren Wohnkomfort. Mit 2 geräumigen Zimmern, einer ca. 14m² großen Terrasse und einem sonnigen Garten ist diese Wohnung perfekt gemacht für Pärchen oder Singles.
Die geräumige Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Sie und Ihren Besuch.
Ein besonderes Highlight ist auf jeden Fall der tolle Eigengarten. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Die vorgelagerte Terrasse ist auch sehr großzügig angelegt und eignet sich im Sommer hervorragend für gesellige Grillabende.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.
In den Wohnräumen wurden moderne Laminatböden verlegt.
Ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Wieselburg Stadt erreicht man in wenigen Minuten. Wieselburg ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt –Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule.
Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.12.2024
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.6.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 37,1 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,56 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.100,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 479,69 inkl. BK und Ust.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Pläne
Lagebeschreibung
Der Niederösterreichische Ort Mühling ist eine Ortschaft in der Gemeinde Wieselburg-Land im Bezirk Scheibbs. Das Ortszentrum der Stadtgemeinde Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der ÖBB-Erlauftalbahn sowie ein Kindergarten der Gemeinde Wieselburg Land. Mühling ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Sport- und Kulturangebot.