Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung wird Sie äußerst angenehmen überraschen!
Sie besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung, die die Wohnräume mit viel Licht flutet und einen wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt und die Stadt Salzburg eröffnet.
Die nach Osten ausgerichtete Loggia gibt den Blick auf Gaisberg, Untersberg und das Tennengebirge frei.
Die Wohnung
Direkt neben dem Salzburger Glanbach liegt die Hauseingangstüre in das Objekt. Mit dem Aufzug geht es in den 6. Stock und durch eine versperrte Türe gesichert, in einen Laubengang zur Wohnungstüre.
In der Wohnung angekommen, gelangt man vom Vorraum in den Gang, welcher zuallererst die Küche erschließt. Gekocht wird in einem eigenen Raum mit Fenster. Die neue Tischler-Küche ist in einem stylischem Grau gehalten. Gegenüber der Küche gelangt man in das erste Zimmer der Wohnung, welches als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie auch als Büro genutzt werden kann. Weiter geht es in ein getrenntes WC und anschließend in das Badezimmer mit Walk-In Regendusche, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler. Über den Gang gelangt man in das Schlafzimmer, mit herrlichem Ausblick in die Ferne. Das Motto im Schlafzimmer: Aufwachen mit der Sonne!
Anschließend am Schlafzimmer liegt das Herzstück der Wohnung: Das helle Wohnzimmer. Mit Fenstern über die gesamte Breite und einer Balkontüre kommt vom Sonnenaufgang bis in die späten Mittagsstunden viel Sonnenlicht in den Wohnraum. Über die Balkontüre erreicht man die ca. 5,5 m2 große Loggia.
Ein Abstellraum, mit integrierten Fachböden, sorgt für ausreichend Stauraum in der Wohnung.
Sanierung
Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert.
Einrichtung
Die Immobilie ist derzeit neu eingerichtet, diese Einrichtung kann bei Bedarf erworben werden.
Details
Ihren PKW parken Sie auf allgemeinen, nicht zugeteilten Parkplätzen mittels hauseigener Parkkarte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über eine allgemeine, sehr gepflegte Waschküche im Dachgeschoss mit Miele-Geräten und einem Fahrradraum im Kellergeschoss.
Durch die Lage im 6. Obergeschoss, sind die Räume von Nachbarn nicht einsichtig.
Die ca. 1970 errichtete Liegenschaft ist sehr gepflegt und weist neben einer großzügigen allgemeinen Parkfläche viele Grünflächen auf.
Das Objekt wird durch eine Salzburger Hausverwaltung verwaltet.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, senden Ihnen gerne weitere Details zum Objekt und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dekorationsgegenstände auf den Bildern stellen kein Mobiliar der Wohnung dar. Die Quadratmeterangaben sind ca. Angaben.
Alle Angaben und Bilder ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Direkt an der rechten Salzburger Glanzeile gelegen, sorgt die Lage des Objekts nicht nur für kurze Wege im Alltag sondern auch für einen besonderen Blick auf Stadt & Land Salzburg . In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein großer Nachversorger, Restaurants, die Christian-Doppler-Klinik sowie diverse Geschäfte. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte und auch das Einkaufszentrum Europark sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt erreicht man das öffentliche Verkehrsnetz. Dies ist auch der direkte Anschluss zum Salzburger Hauptbahnhof. Trotz sehr zentraler Lage, genießen Sie im Objekt herrliche Ruhe. Die umliegenden Straßen sowie Betriebe sind kaum zu hören - leben in der Stadt, aber Ausblick bis aufs Land und Stille wie am Land!
Anbieter kontaktieren
