WOHLFÜHLZONE! 13653

Diese charmant sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Zimmer, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Ob für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft – hier finden unterschiedliche Wohnbedürfnisse den passenden Rahmen.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die attraktive Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während Spazier- und Radwege im Grünen ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.

- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Zwei helle und großzügige Schlafzimmer
- Stilvoll verfliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum
- Der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil
- Beheizung mittels Fernwärme (Energieausweis: HWB 62)
- Kein Balkon vorhanden
- Parkmöglichkeiten: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit  Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,-- pro Monat
- Bezug ab 15.03.2026 möglich
- Mietvertragsdauer 5 Jahre

Hinweis:
Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand bei Erstbezug und dienen zur Orientierung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Salzburg - Liefering Süd