Beschreibung
Westlich des Zentrums von Hainburg a.D. - ca. 5 Autominuten entfernt - gelangt das noch unbebaute Grundstück zum Verkauf. Der Bauplatz liegt an einer Einbahnstraße, entlang der Eisenbahn und ist für Wohnbau gewidmet.
Schulen, Kindergärten, ÄrztInnen u. Apotheken befinden sich innerhalb von 2.500 m. Die Nahversorgung und nächste öffentliche Verkehrsanbindung liegen jeweils innerhalb eines Radius von ca. 200 m.
Anteil an GST-Nr.: 1146
• Grundstücksfläche: ca. 570 m2
• Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde, iHv EUR 25.367,00, ist vom Käufer zu entrichten.
• Die Anschlussgebühren für Kanal, Wasser, Strom, etc. sind vom Bauwerber zu entrichten.
• Kaufpreis: EUR 230,00/m2 bzw. EUR 131.100,00.
Je nachdem welche Grundstücksgröße sich aus dem Teilungsplan schlussendlich tatsächlich exakt ergibt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt USt-frei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hainburg an der Donau (161 m Seehöhe), liegt im Bezirk Bruck an der Leitha, zwischen Wien und Bratislava. Die Stadt und ihre Umgebung sind ein begehrter Lebensraum. Am Ufer der Donau und am Fuße der westlichen Ausläufer der Karpaten liegend, verfügt die Stadt auch über eine sehr gute Infrastruktur und ebensolche Verkehrsanbindungen. Aktuell leben knapp 7.000 Menschen in Hainburg. Die Bevölkerungsentwicklung ist seit den 2000er Jahren steigend. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich ausserhalb des Stadttores, im Westen von Hainburg.