Beschreibung
Wohnen beim Pötzleinsdorfer Schlosspark
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, auf der letzten Stiege, mit Blick in den Schlosspark.
Der Zugang zum Wohnblock erfolgt über einen ca. 150 Meter langen, leicht bergauf führenden Weg. Die Zufahrt ist möglich. Der große Balkon liegt südseitig.
Die Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon sowie einen kleine Balkon mit ca. 1m².
Das Wirtshaus Steirerstöckl liegt in Gehdistanz und ist sehr zu empfehlen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Geymüllerschlössel.
Aufteilung:
- Ca. 98m² WFL
- Süd-Balkon mit ca. 8,4m²
- Nordbalkon ca. 1m²
- Südseitiges Wohnzimmer mit ca.33,5m²
- Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
Miete………….…….1.159,09.-
Betriebskosten............200.-
USt…………….……...135,90
Gesamt………….…1.495.-
Zusätzlich HZ.-Vorschreibung: 200.- incl. USt.
Diese Summe wurde vor der jetzigen Fenstersanierung errechnet. Es wird mit einem deutlich geringeren Wert gerechnet.
Kaution 3 BMM
Informationen:
Benjamin Marian
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
vermarktung@modeno.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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