Beschreibung
Daten und Fakten zur Wohnung
- ca. 97m² Wohnfläche im Hochparterre
- 3 Zimmer
- Einbauküche mit Geräten
- 1 Abstellraum
- 2 getrennte WC
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Verfliester Küchenbereich, Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Vinylboden
- 2 elektrisch betriebene Kachelöfen, E-Heizungen
- eigener Garagenplatz (T=4,5m, Einfahrtshöhe 1,92m)
- Gartenmitbenützung mit eigenen Möbel
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage, E-Befund, Sicherheitstüre, teilw. Einbruchsicherung
Objektbeschreibung
Ab sofort kann diese modern sanierte Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, VZ, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC und Abstellraum mit gesamt ca. 97m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im Hochparterre in einem 1964 errichteten Gebäude. Sie betreten das Haus/die Wohnung gartenseitig und befinden sich in einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie oder Pensionisten bewohnbar. Neben einem Kellerabteil steht ein eigener Garagenplatz und Gartenmitbenützung zur Verfügung.
Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.
Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden.
Monatliche Gesamtbelastung
€ 1670,00 Miete inkl. Betriebskosten
Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Wien 19, Oberdöbling, Cottage- und Botschaftsviertel, in Gehweite zu S-Bahn-Station Krottenbachsraße
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