Beschreibung
In urbaner Lage gelangt diese funktionierende 2 Zimmer-Wohnung im „PEMA 2“ zum Verkauf. Die Lage ist ideal: die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Haltestelle der Regionalbahn ist quasi vor der Tür, Sillpark, Bahnhof und Hallenbad in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der bemerkenswerte Komplex PEMA 2 wurde 2018 errichtet und besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbau und einem dreizehngeschossigen Turm, welcher Platz für 173 moderne Wohnungen bietet. In den unteren Stockwerken befindet sich auf 4000m² die neue Innsbrucker Stadtbibliothek.
Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk und zeichnet sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen.
Die Einheit punktet mit einem idealen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Vorraum, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet.
Ein Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann ab sofort vermietet oder bezogen werden. Optional kann ein großdimensionierter TG Abstellplatz um € 30.000,- zzgl. 20% USt. dazugekauft werden. Der angebotene Kaufpreis ist ein Netto Kaufpreis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Pläne
Lagebeschreibung
Amraser Straße 2-4 - 6020 Innsbruck
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