Beschreibung
AB JUNI 2025
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON BEIM LIESINGBACH - INNENHOFLAGE - UNBEFRISTETE VERMIETUNG
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Innenhoflage. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als WG-Wohnung.
DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT (BIS AUF DIE EINBAUKÜCHE) VERMIETET.
HIGHLIGHTS:
- hochwertige Immobilie in begehrter Lage
- 65,16 m² Wohnfläche + 8,24 m2 Balkon
- heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit ruhiger Innenhofausrichtung
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- Balkon
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
AUSSTATTUNG:
- Einbauküche mit allen Geräten
- Fernwärme
- Parkettboden und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche
- Kinderwagenraum
- Fahrradraum
- kleiner Gemeinschaftsgarten
LAGE:
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier erwartet Sie eine hochwertige Immobilie in gefragten Lagedes 10. Bezirks nahe dem Campus Wien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des Liesingbachs sowie traditionelle Heurige in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die U1-Station Neulaa ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Optimale Nahversorgung - ein großer Billa befindet sich wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
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U1-Station Neulaa in wenigen Gehminuten erreichbar
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Busverbindungen in direkter Nähe
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Schnelle Anbindung an die A23 und S1
RESÜMEE:
Wohnung mit großem Erholungswert! Optimal auch als WG-Wohnung geeignet.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
LIESINGBAUCH
