Beschreibung
Suchen Sie immer noch einen Platz für Ihre ganze Familie zum Wohnen? Hier sind Sie genau richtig, diese Wohnung überzeugt als Raumwunder in Ihrem gesamten Grundriss, der bereits im großzügigen Vorraum auf durchdachte Aufteilung mit dem ersten Eindruck überzeugt. Zentral begehbar erschließt sich die Küche das Esszimmer und das Wohnzimmer im harmonischen Ganzen, während im Gangbereich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer begehbar sind. Das WC ist extra und verfügt über ein Waschbecken.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großer Kachelofen, an dem gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte stattfinden. Die Vielzahl der Fensterflächen bieten in Ost-West-Südausrichtung für reichliches Tageslicht und Sonneneinstrahlung. Das Highlight dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Stunden und eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über die Baumkronen hinweg in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung zählt noch ein geräumiges 20m² Kellerabteil sowie ein separater Fahrrad- und Hobbyraum. Alles steht für Sie bereit. Die Wohneinheit verfügt über eine hauseigene Wasseraufbereitungsanlage, die für kalkfreies Trinkwasser sorgt. Ein weiteres Plus ergibt ein Dachboden-Wäscheraum der sich in greifbarer Nähe zu Ihrer Wohnungstür befindet, hier haben Sie jederzeit die Möglichkeit die Wäsche an der frischen Luft zu trocknen.
Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre inneren Qualitäten, sondern auch durch die attraktiven Außenanlagen. Die gepflegte Grünfläche rund um das Wohnhaus lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Kinderspielplatz bietet ausreichend Platz für aktive Spiele und fröhliche Stunden im Freien. Zudem eignet sich die ruhige Wohnstraße ideal für Fahrradfahrten oder für die ersten Gehversuche der Kleinsten.
Haben wir Sie mittlerweile überzeugt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen, und die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die dazu einladen, auch nach Einbruch der Dunkelheit die versteckten Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, ist nur rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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